Opis nieruchomości
Mieszkanie nad morzem - 5 min spacerkiem do plaży w Brzeźnie
Gdańsk, Brzeźno, ul. Władysława Broniewskiego 6
• Metraż: 50,00 m²
• Liczba pokoi: 2 (przestronne i ustawne)
• Piętro: 3 z 4 (blok z lat 90.)
• Stan techniczny: Do remontu / własnej aranżacji
• Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń)
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż ustawne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 49,7 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych, nadmorskich dzielnic Gdańska - Brzeźnie przy ul. Broniewskiego.
Lokal znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku. Dzięki dwustronnej ekspozycji okien mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień oraz bardzo przewiewne. Największym atutem układu są dwa niezależne, ustawne pokoje, które dają ogromne możliwości aranżacyjne. Z salonu wyjście na duży balkon od strony południowej, idealny na poranną kawę.
Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co stanowi idealną okazję, aby zaaranżować wnętrze w 100% pod własne potrzeby lub stworzyć luksusowy produkt pod wynajem.
Rozkład pomieszczeń:
• Przestronny, słoneczny salon z wyjściem na balkon
• Ustawna sypialnia
• Oddzielna kuchnia z oknem
• Łazienka
• Oddzielne WC
• Przedpokój z miejscem na pojemną szafę w zabudowie
Opłaty do spółdzielni ok. 572zł (w tym opłata za wodę, ogrzewanie, gaz, wywóz śmieci, fundusz remontowy i pozostałe opłaty administracyjne)
Ogrzewanie i ciepła woda są miejskie.
Lokalizacja i okolica (Największy atut!):
Ulica Broniewskiego to idealny kompromis między ciszą i spokojem a bliskością nadmorskich atrakcji:
• Plaża w Brzeźnie i molo: zaledwie 5 minut spacerem.
• Zieleń: W bezpośrednim sąsiedztwie Park Brzeźnieński im. Haffnera - idealne miejsca na spacery, rower czy jogging.
• Komunikacja: Świetne połączenie z resztą Gdańska. Kilka minut do przystanków tramwajowych i autobusowych. Szybki dojazd do Politechniki Gdańskiej, Uniwersytetu Gdańskiego oraz Śródmieścia.
• Infrastruktura: Wokół pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy (Biedronka, Lidl), rynek, apteki, przychodnia, klimatyczne nadmorskie restauracje i kawiarnie.
Dla kogo jest to mieszkanie?
1. Dla Inwestora: Brzeźno to gwarancja stałego zysku. Mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem.
2. Dla Studenta / Pary / Rodziny: Przestronny metraż (50 m²) w cichym punkcie, blisko szkół, przedszkoli i morza.
